Proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare situato nel comune di Cinigiano, in provincia di Grosseto, nel cuore della Toscana. Questa proprietà unica offre una posizione panoramica con viste mozzafiato sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La vicinanza al centro del paese, famoso per la tradizionale Festa dell’Uva, rende questa proprietà ideale sia per uso privato che per un investimento a fini turistici o agricoli.
La proprietà:
- Fabbricati: Fabbricati: Casale principale e magazzini per una superficie complessiva di 146 mq, oltre a 390 mq di annessi agricoli (ovile, depositi, ecc.).
- Terreni: Terreni: La proprietà comprende circa 42 ettari di terreno suddivisi in:
- 33 ha di seminativi
- 6 ha di seminativi arborati
- 1,3 ha di oliveto
Posizione e potenzialità:
- Ubicazione privilegiata: Ubicazione privilegiata: A pochi minuti dal centro di Cinigiano, con accesso ai principali servizi.
- Zona vinicola: Zona vinicola: Situata nel territorio del Montecucco DOC, rinomato per la produzione di vini di alta qualità.
- Territorio fertile: Territorio fertile: Ideale per attività agricole, vitivinicole o per la creazione di un agriturismo.
Ideale per:
- Creare una residenza esclusiva immersa nella natura.
- Avviare un’attività agricola o vitivinicola.
- Investire in una delle aree più suggestive della Maremma Toscana.